Fotos zur Immobilie

Details zur Immobilie

Flächen

• Wohnfläche: ca. 119 m²
• Zimmerzahl: 4
• Anzahl Badezimmer: 1
• Anzahl Schlafzimmer: 3
• Anzahl Balkons: 1
• Anzahl Terrassen: 1
• Anzahl Loggia: 1
• Grundstücksfläche: ca. 1.228 m²
• Kellerfläche: ca. 63 m²

Preise

• Kaufpreis: 1,00 EUR
• Courtage / Provision: 3% + 20 % MwSt.
• Courtage inkl. Mwst: nein

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung der Preisgestaltung

Preis auf Anfrage!

Beschreibung im Detail

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Eintragungsgebühr
Vertragskosten laut Tarif des Anwalts/Notars
3 % Maklercourtage zuzgl. 20 % USt.
Wir weisen gemäß § 5 Maklergesetz darauf hin, dass die Glan Real und Hausverwaltung Ges.m.b.H. als Doppelmakler (für Käufer und Verkäufer) tätig ist.

Beschreibung der Lage

Das Klippitztörl hat eine Seehöhe von etwa 1.600 m und ist ein Übergang vom Görtschitztal ins Lavanttal.

Vom Klippitztörl aus erschließt sich ein Wandergebiet nach Süden hin auf der Saualpe und nach Norden bis hin zu den Seetaler Alpen mit dem 2.397 m hohen Zirbitzkogel.



Wintersport:

Im Winter genießen Sie den Schnee, und die vielen Sportmöglichkeiten wie z. B. Snowboarden, Langlaufen, Schifahren und Rodeln.

Das Schigebiet Klippitztörl bietet sechs Lifte, vom Tellerlift für die jüngsten Schifahrer bis hin zur bequemen 4er-Sesselbahn. Eine der vielen Pisten ist für den Flutlichtschilauf ausgerüstet.

Das Schifahren auf dem Klippitztörl mit seinen 13 Abfahrten und 28 km Pisten ist ein Geheimtipp in Kärnten.



Sommer: Im Sommer kann man die Sommerrodelbahn mit 1400 m Länge genießen, oder Mountainbiken, wandern, und viele andere Sommeraktivitäten durchführen. Kärntens Seen, wie z.B. der „Wörthersee“ ist im Sommer für viele ein begehrter Badesee. Hier sind auch zahlreiche andere Aktivitäten, wie Wasserski, Bootfahren und Angeln möglich.

Kärnten hat viele Sonnenstunden und ist im Sommer wärmer als andere Regionen in Österreich.

In weniger als einer Stunde ist man in den Städten Althofen, St. Veit an der Glan oder der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee mit dem Flughafen, auch Wolfsberg und Graz sind nicht weit entfernt. Die Städte Bad St. Leonhard und Zeltweg (mit seiner bekannten Red Bull Rennstrecke) sind in der Nähe.



Das gastronomische Angebot reicht vom Hotel über Feriendorf bis hin zu urigen Almhütten.

Beschreibung der Ausstattung

Ausstattung: Strom, Wasser, Kanal, Heizung (Elekto + Holzofen), zum großen Teil möbliert mit 3 Schlafzimmer, 1 Wohnküche, Badezimmer mit Dusche, WC, Fenster mit Dreifachverglasung, Keller

Wohnfläche: 119 m², 63 m² Keller

Grundfläche: 599 m² + 629 m² Waldfläche

Kontakt