Exposé 361

Exklusive WOHNUNG - ca. 160 m² - in ALTHOFEN zum Mieten

  • Objekt-ID:
    361
  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Adresse:
    Am Sand 1
  • 9330 Althofen
  • Region:
    Österreich / Kärnten

Fotos zur Immobilie

Details zur Immobilie

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 160 m²
  • Zimmerzahl: 0

Preise

  • Kaltmiete: 980,00 EUR
  • Kaution: € 2.000,00
  • Courtage / Provision: 2 Bruttomonatsmieten zuzgl. 20 % Umsatzsteuer
  • provisionspflichtig: ja

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung der Preisgestaltung

*Mietpreis: € 900,00 pro Monat
*Betriebskostenvorauszahlung: € 80,00 pro Monat (ohne Heizung und Strom)
*Kaution: € 2.000,00

Beschreibung im Detail

Die Wohnung erstreckt sich über den gesamten 2. Stock eines renovierten Altbaus mit sehr hohen schönen, hellen Räumen mit Parkettböden.

Die Wohnlage ist als ausgezeichnet zu bezeichnen. Ruhige Lage; das Haus ist an drei Seiten von Grünflächen begrenzt.

*Wohnfläche: ca. 160 m²
*Anzahl der Räume:
*4 große Zimmer
*Große Küche – neu eingerichtet
*Abstellraum/Speis
*Große Diele
*Bad (Badewanne)
*WC extra
*2 Balkone
*Autoabstellplätze im Hof
*Breitband-Internetzugang ist vorhanden
*Öl-Etagenheizung


Energieausweis: HWBSK 217, fGEE 2,79

Beschreibung der Lage

Die Stadt Althofen am Rande des Krappfeldes im Norden Kärntens mit ihren über 4.700 Einwohnern ist das Zentrum für den nördlichen Teil des Bezirkes St. Veit an der Glan. Althofen ist nicht nur für das Krappfeld, Gurktal, Metnitztal und Görtschitztal, sondern auch darüber hinaus, Einkaufszentrum, Schulzentrum und Arbeitsstätte.

Althofen liegt am Rande des Krappfeldes im Norden Kärntens (Unterkärnten) im Bezirk St. Veit an der Glan und ist durch den Bahnhof an der Südbahn und den Zubringer zur nahe gelegenen Schnellstraße S 37 verkehrsmäßig sehr gut erschlossen.


Entfernungen:


*St. Veit an der Glan (Bezirkshauptstadt) ca. 16 km
*Klagenfurt am Wörthersee (Landeshauptstadt) ca. 33 km
*Villach ca. 68 km
*Graz ca. 110 km
*Wien ca. 270 km
*Udine (Italien) ca. 190 km
*Laibach (Slowenien) ca. 120 km

Weitere Informationen

NEBENKOSTEN BEI MIETE:

Bei Wohnraummiete: keine Mietvertragsvergebührung

Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters.

Maklercourtage: 2 Bruttomonatsmieten zuzgl. 20 % Umsatzsteuer

BMM = Bruttomonatsmiete (Mietzins und Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung)


Wir weisen gemäß § 5 Maklergesetz darauf hin, dass die Glan Real und Hausverwaltung Ges.m.b.H. als Doppelmakler (für Mieter und Vermieter) tätig ist.

Kontakt


Ihr Ansprechpartner

  • Ihr Name:
    Ing. Gustav Lehner
  • Telefon:
    +43 4212 5866
  • Mobiltelefon:
    +43 664 966 10 82