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Exposé 313

MODERN WOHNEN IM ARCINEUM Erstbezug | Wunderschöne komfortable Mietwohnung

  • Objekt-ID:
    313
  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Adresse:
    9300 St. Veit an der Glan
  • Region:
    Österreich / Kärnten

Fotos zur Immobilie

Details zur Immobilie

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 55 m²
  • Zimmerzahl: 2
  • Anzahl Loggia: 1

Preise

  • Kaltmiete: 697,00 EUR
  • Kaution: 3 Monatsmieten
  • Courtage / Provision: 1 Bruttomonatsmiete zuzgl. 20 % Umsatzsteuer
  • provisionspflichtig: ja

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung der Preisgestaltung

Mietpreis: € 697,00 inkl. Betriebskosten
Tiefgarage: € 90,00 inkl. Betriebskosten
Kaution: 3 Monatsmieten

Beschreibung im Detail

Die Kombination aus historischer und moderner Architektur gepaart mit einer hochwertigen Bauweise und Barrierefreiheit garantieren ein komfortables Wohnerlebnis. Die meisten Wohnungen verfügen über großzügige Gärten, Terrassen und Loggias.

Ihr eigenes Gartenparadies – und das mitten in der Altstadt – können Sie in dieser Wohnung gestalten.

Die hochwertige 2-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Halbstock mit einer Loggia, hat einen eigenen kleinen Garten vor der Wohnung sowie eine einladende Terrasse und hat eine Nutzfläche von ca. 55 m². Terrasse und Garten haben eine Fläche von ca. 27 m².

Beschreibung der Lage

Das ARCINEUM wurde mitten in der historischen Altstadt von St. Veit an der Glan am Unteren Platz errichtet.

Es erstreckt sich mit einem Neuanbau nördlich in die Burggasse.

Die direkt angrenzende historische Stadtmauer wird mit hohem Aufwand und enormer Sorgfalt in den Baukörper integriert.

Dinge des täglichen Bedarfs sind angenehm zu Fuß erreichbar.

Beschreibung der Ausstattung

Die Räumlichkeiten sind durchwegs mit Parkettboden sowie Fliesen in den Nassbereichen ausgestattet.

*Bad ausgestattet
*Küche eingebaut
*Wände weiß gestrichen
*Die Terrasse ist mit Betonplatten belegt
*Der Gartenbereich ist durch einen lebenden Zaun vom Nachbarappartement abgetrennt und verfügt über automatischen Rasenmäher
*Tiefgaragenplatz
*Heizung: Fernwärme
*Wasser/Kanal: öffentliches Netz

Raumaufteilung:

*Abstellraum 1,82 m²
*Vorraum 4,95 m²
*Wohnraum 24,69 m²
*Zimmer 12,76 m²
*Bad/WC 6,33 m²
*Loggia 4,76 m²
*Nutzfläche gesamt 55,31 m²
*Terrasse 2,95 m²
*Garten 24,17 m²
*Kellerabteil 1,58 m²
*Plus Tiefgaragenplatz

Weitere Informationen

Energieausweis:

*HWB SK: 33 kWh/m² pro Jahr
*fGEE: 0,76

Wir weisen gemäß § 5 Maklergesetz darauf hin, dass die Glan Real und Hausverwaltung Ges.m.b.H. als Doppelmakler (für Mieter und Vermieter) tätig ist.

Kontakt


Ihr Ansprechpartner

  • Ihr Name:
    Mag. Ingrid Galli
  • Telefon:
    0665 4311225


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