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Exposé 311

ANSPRECHENDE MIETWOHNUNG | ZENTRUMSNÄHE ST. VEIT / GLAN

  • Objekt-ID:
    311
  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Adresse:
    9300 St. Veit an der Glan
  • Region:
    Österreich / Kärnten

Fotos zur Immobilie

Details zur Immobilie

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 77 m²
  • Zimmerzahl: 3

Preise

  • Kaltmiete: 470,00 EUR
  • Kaution: € 2.000,00
  • Courtage / Provision: 1 - 2 Bruttomonatsmieten zuzgl. 20 % Umsatzsteuer

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung der Preisgestaltung

Monatliche Miete: € 470,00 inkl. 10 % Umsatzsteuer
Monatliches Betriebskostenakonto: € 150,00 inkl. 10 % Umsatzsteuer
Monatliches Gesamtentgelt: € 620,00 inkl. 10 % Umsatzsteuer

Kaution: € 2.000,00

Beschreibung im Detail

Die Mietwohnung mit Balkon, einer Nutzfläche von ca. 77 m² und sehr guter Raumaufteilung, befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums St. Veit an der Glan.

Von hier aus sind sowohl das Stadtzentrum, die Schulen, der Bahnhof leicht erreichbar. Genießen auch Sie diese Vorteile.

Parkmöglichkeit gibt es um das Haus ohne Zuteilung, in unmittelbarer Nähe befindet sich das Parkhaus wo auch Anmietungen möglich sind.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock. Ein Lift ist nicht vorhanden.

Energieausweis: HWB-ref = 32,0 kWh/m²a

Beschreibung der Lage

St. Veit an der Glan ist verkehrsmäßig ideal erschlossen mit einer kurzen Strecke zur Schnellstraße. Über die Schnellstraße S 37 sind über die Nordumfahrung in Klagenfurt die Anschlüsse Richtung Graz, Wien, Salzburg, Italien und Slowenien gegeben.
Der Hauptbahnhof in St. Veit an der Glan an der Südbahnstrecke ist lediglich 0,7 km entfernt und der Flughafen Klagenfurt ist bereits nach ca. 18 km erreicht.
Die Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee kann in ca. 20 Minuten bzw. nach ca. 20 km erreicht werden.


Entfernungen:

*St. Veit an der Glan (Bahnhof) – ca. 0,7 km
*Klagenfurt am Wörthersee - ca. 20 km
*Klagenfurt - Flughafen – ca. 18 km
*Graz – ca. 145 km
*Udine – ca. 175 km

Beschreibung der Ausstattung

Raumaufteilung - Ausstattung:

Alle Räume sind vom Vorraum aus erreichbar. Rechts befinden sich zwei Zimmer, gerade aus das WC und die Dusche (getrennt) und links ein Zimmer und die Küche mit einem Abstellraum.

Zusätzlich gibt es einen großzügigen Kellerraum.

*Küche teilmöbliert
*Dusche möbliert
*Böden: Parket, Laminat, Fliesen
*Heizung: Fernwärme
*Energieausweis wird nachgereicht
*Anschlüsse: öffentliches Strom- Wasser- und Kanalnetz
*Anschlüsse: Internet und Fernsehen – Anmeldung erforderlich.

Weitere Informationen

Wir weisen gemäß § 5 Maklergesetz darauf hin, dass die Glan Real und Hausverwaltung Ges.m.b.H. als Doppelmakler (für Käufer und Verkäufer) tätig ist.

Kontakt


Ihr Ansprechpartner

  • Ihr Name:
    Mag. Ingrid Galli
  • Telefon:
    0660 5461128


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