Fotos zur Immobilie

Details zur Immobilie

Flächen

• Wohnfläche: ca. 88 m²
• Zimmerzahl: 4

Preise

• Kaufpreis: 325.000,00 EUR

Beschreibungen zur Immobilie

Kurzbeschreibung

Die Wohnanlage im Zentrum von Moosburg besteht aus zwei Wohnhäusern, dem Wohnhaus Sonnengenuss Ost und West. Die Häuser umfassen insgesamt 13 Wohneinheiten sowie ein Großraumbüro. Die Wohneinheiten der Häuser wurden raffiniert mit einem Treppenhaus verbunden und schmelzen so optisch zu einer Einheit.

Es entsteht ein privater Innenhof, der durch die Gestaltung des offenen Stiegenhauses aufgewertet wird. Die beiden Atrien sorgen nicht nur zustäzlichen Tagelichteinfall, sondern lassen ein wohnliches Ambiente für gelegentliches Zusammentreffen der Bewohner entstehen.

Trotz zentraler Lage verfügt Moosburg über weitläufige Grünflächen in unmittelbarer Umgebung und verkörpert so die Nähe zum städtischen Leben als auch die enge Verbindung zur Natur.

Dataillierte Informationen zum Bauträger stellen wir gerne zur Verfügung!

Beschreibung der Preisgestaltung

Kaufpreis für die Wohnung: € 325.000,00
2 Parkdeck-Stellplätze zu je € 19.500,00


Provisionsfrei! Zuzüglich zu den obigen Kaufpreisen wird keine Provision verrechnet.

Beschreibung im Detail

DAS PERFEKTE WOHNERLEBNIS in Moosburg. Traumhafte Eigentumswohnung mit Sonnenterrasse.

Die Realisierung erfolgt 2021, unbedingt jetzt sichern!

Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem bereits erschlossenen Baugrund im Ortszentrum von Moosburg in der Klagenfurter Straße 2.

Die Maisonettewohnung mit Galerie hat ein Ausmaß von 88,81 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss des Wohnhauses Sonnengenuss West.

Zur Wohneinheit gehören zwei Parkplätze in der Tiefgartage sowie ein praktisches Kellerabteil im Untergeschoss, welches mit dem Lift erreichbar ist.

Der Eingang befindet sich im Süd-Westen der Wohnanlage und ist über das offene Treppenhaus im Innenhof erreichbar.

Die Wohnung mit Sonnenterrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet und besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume.

Da sich die Maisonette-Wohnung mit Galerie im Dachgeschoss über zwei Stockwerke erstreckt, besticht der Wohn- und Essbereich durch hohe Wände mit charmanten Dachschrägen. Der Raum wird so optisch gestreckt und wirkt noch großzügiger.

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Beschreibung der Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Moosburg.

Einkaufsmöglichkeiten, Gewerbebetriebe, Einrichtungen des Gesundheitswesens wie Ärzte, Apotheke, die Volksschule, die Neue Mittelschule, der Kindergarten sowie Ämter sind rasch erreichbar.

Einladende Restaurants und Gastgewerbebetriebe laden zum Genießen ein!

Der Wörthersee ist etwa 5 km vom Grundstück entfernt!

Der Mühl- und Mitterteich ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar!

Ca. 100 m entfernt von der Wohnanlage befindet sich eine Bushaltestelle. Von hier aus erreicht man bequem die Orte der Umgebung wie Pörtschach und Feldkirchen.

Die Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee ist rasch mit dem PKW bzw. innerhalb einer halben Stunde mit den Regionalbussen der Kärntner Linien erreichbar.

Beschreibung der Ausstattung

Raumaufteilung der Wohneinheit Top 11

*Flur 11,84 m²
*Bad 4,93 m²
*WC 1,41 m²
*Hauswirtschaftsraum 3,69 m²
*Kinderzimmer 1 10,13 m²
*Kinderzimmer 2 10,10 m²
*Kochen/Essen/Wohnen 26,22 m²
*Podest 2,10 m²
*Bad 7,38 m²
*Schlafzimmer 11,01 m²
*Summe Wohnfläche 88,81 m²
*Terrasse 12,94 m²
*Kellerabteil 3,62 m²
*2x Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Der Energieausweis wurde angefordert!

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