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Exposé 282

FRIESACH: Schöne gepflegte Mietwohnung | zentral gelegen | ab Juni 2020

  • Objekt-ID:
    282
  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Adresse:
    Theaterplatz 2
  • 9360 Friesach
  • Region:
    Österreich / Kärnten

Fotos zur Immobilie

Details zur Immobilie

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 78 m²
  • Zimmerzahl: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl separater WC's: 1

Preise

  • Kaltmiete: 390,00 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 101,15 EUR
  • Heizkosten: 90,65 EUR
  • Kaution: € 1.745,40
  • Kautionsbetrag: 1.745,40 EUR
  • Courtage / Provision: 1 Bruttomonatsmiete zuzüglich 20 % Umsatzsteuer
  • provisionspflichtig: ja

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung der Preisgestaltung

€ 390,00 Miete inkl. 10 % Umsatzsteuer
€ 101,15 Betriebskostenvorauszahlung inkl. 10 % Umsatzsteuer
€ 90,65 Heizkostenvorauszahlung inkl. 20 % Umsatzsteuer
€ 581,80 Gesamtkosten pro Monat inkl. Umsatzsteuer

Kaution: € 1.745,40

Beschreibung im Detail

Diese schöne, helle Wohnung mit einer Fläche von ca 78 m² bestehend aus Küche, 3 getrennten Zimmern, Vorraum, Abstellraum, Bad und WC bietet Platz zum Wohlfühlen. Zusätzlich steht eine Abstellfläche mit 2,85 m² zur Verfügung.

Ein Vorteil ist die Trennung von Bad und WC.

Für eine heimelige Atmosphäre sorgt die Mansarde.

Beschreibung der Lage

Die Wohnung befindet sich in der Herrengasse 10 mit Eingang am Theaterplatz in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz.
Ein Nahversorger, Banken, zahlreiche Ärzte, das Krankenhaus, Volksschule, Neue Mittelschule, der Kindergarten sowie das Stadtamt sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Friesach bietet:

*Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
*Umfangreiches gastronomisches Angebot
*Gesundheitsversorgung – Krankenhaus und niedergelassene Ärzte
*Apotheke
*Seniorenheim
*Pflegeheim
*Gewerbe- bzw. Handwerksbetriebe unterschiedlichster Branchen
*Verkehrsanschlüsse – Schnellstraße, Bahnhof
*Viele Sport- bzw. Freizeitmöglichkeiten
*Kindergarten und private Kinderbetreuung
*Volks- und Neue Mittelschule, Musikschule

Beschreibung der Ausstattung

Ausgestattet sind sowohl der Vorraum als auch die drei Zimmer mit einem gepflegten Parkettboden.

Ein Küchenblock ist vorhanden.

Bad mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss; das WC ist vom Bad getrennt.

Alle Anschlüsse wie Kanal, Wasser, Strom und Telefon sind vorhanden.

Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.

Weitere Informationen

Energieausweisdaten:

HWB SK: 74
fGEE: 1,66

Kontakt


Ihr Ansprechpartner

  • Ihr Name:
    Mag. Ingrid Galli
  • Telefon:
    0660 5461128


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