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Exposé 277

Geschäftsobjekt in St. Veit an der Glan - Mietzinsobjekt mit Rendite über 7 %

  • Objekt-ID:
    277
  • Immobilienart:
    Wohn-/ Geschäftshaus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    9300 St. Veit an der Glan
  • Region:
    Österreich / Kärnten - Bezirk St. Veit an der Glan

Fotos zur Immobilie

Details zur Immobilie

Flächen

  • Gewerbefläche: ca. 564 m²

Preise

  • Kaufpreis: 390.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzgl. 20 % Umsatzsteuer

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung der Preisgestaltung

Kaufpreis: € 390.000,00

Beschreibung im Detail

Das Haus ist aufgeteilt in Erdgeschoß, Obergeschoß, Lagerräume, Garagen und Parkplätze.

Im Erdgeschoß befinden sich drei Gechäftsräumlichkeiten mit insgesamt 266 m². Zwei Geschäftseinheiten (124 m² und 90 m²) sind vermietet, eine kleinere Einheit mit 52 m² ist derzeit frei.

Im Obergeschoß befinden sind drei Wohnungen mit einer Nutzfläche von insgesamt 298 m², wovon zwei Wohnungen jeweils 80 m² groß sind und die dritte Wohnung hat eine Fläche von 138 m². Alle Wohnungen sind derzeit längerfristig vermietet.

Beheizt wird das Gebäude mittels Fernwärme.

Bei Vollauslastung kann eine Rendite von über 7 % erzielt werden. Eine Mietliste kann Interessenten zur Verfügung gestellt werden.

Die Liegenschaft hat ein Gesamtausmaß von 1.168 m².

Beschreibung der Lage

Das Objekt befindet sich in einer stark befahrenen Straße in St. Veit an der Glan in Richtung Feldkirchen.

Weitere Informationen

Der Energieausweis wurde angefordert.

Kontakt


Ihr Ansprechpartner

  • Ihr Name:
    Rudolf Lehner
  • Telefon:
    +43 4212 5866
  • Mobiltelefon:
    +43 664 316 13 13


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