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Exposé 259

Wohnen am Sonnenplateau Zeltschach - Eigentumswohnungen in Doppelhaus | Bezug 2022

  • Objekt-ID:
    259
  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    9360 Friesach (Zeltschach)
  • Region:
    Österreich / Kärnten

Fotos zur Immobilie

Details zur Immobilie

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 70 m²
  • Zimmerzahl: 3

Preise

  • Kaufpreis: 179.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzgl. 20 % Umsatzsteuer
  • provisionspflichtig: ja

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung der Preisgestaltung

Kaufpreis ab € 179.000,00

Beschreibung im Detail

Im idyllischen Dorf Zeltschach, nahe der Stadt Friesach bietet sich die einzigartige Möglichkeit auf einer sonnigen Anhöhe eine Eigentumswohnung in Holzbauweise mit hoher Ausführungsqualität zu erwerben. In der nunmehrigen 2. Baustufe entstehen vier Wohneinheiten mit ca. 70 bzw. 74 m².

Die erste Baustufe ist fertig und bezogen. Die zweite Baustufe im Rohbau errichtet. Sie können sich daher vor Ort einen Eindruck über die Wohnung machen. Ein Bezug wird im 2. HJ 2022 möglich sein.

Sie kaufen die Eigentumswohnung direkt vom Bauherren und bezahlen erst nach Fertigstellung. Sie entscheiden ob Sie eine ca 70 m² Wohnung im EG oder OG möchten. Es gibt eine Ausstattungsbeschreibung, Änderung der Innenplanung wäre noch kurz möglich, auch ein Kamin ist zusätzlich möglich. Abhängig von Ihren Wünschen wird Ihnen ein konkretes Kaufanbot erstellt.

Beschreibung der Lage

Diese Liegenschaft befindet sich in Zeltschach bei Friesach in sonniger Lage.

Von Zeltschach aus erreicht man in wenigen Minuten die Auffahrt zur Schnellstraße S 37 (B317) in Friesach, die nach Richtung Süden Richtung Klagenfurt am Wörthersee und nach Norden Richtung Semmering und Wien führt.

Handels- und Gewerbebetriebe, Supermärkte, Ärzte, Therapieeinrichtungen, Senioreneinrichtungen (Suavitas, Hemmahaus), eine Apotheke, das Krankenhaus Friesach und das Stadtgemeindeamt sind im ca. 5 km entfernten Friesach in wenigen Minuten erreichbar.

In Friesach gibt es einen Kindergarten, Kleinkinderbetreuungsstellen, eine Volksschule, eine Mittelschule, eine Musikschule, eine Nachmittagsbetreuungseinrichtung sowie einen Jugendtreff der Pfarre.

Fach- und Mittelschulen können in Althofen, St. Veit an der Glan und in weiterer Folge in Klagenfurt am Wörthersee besucht werden.

Der Industriestandort Althofen ist sehr gut per Auto oder Bahn von Friesach aus erreichbar.

Beschreibung der Ausstattung

Ein paar wesentliche Ausführungsmerkmale:

*Holzmassivbauweise
*Holzmassivdecken
*Holzstiegen
*Satteldach
*Fenster mit 3-fach Wärmeschutzisolierverglasung
*Infrarotheizungsanlage

Gerne übermitteln wir Ihnen mit unserem Exposé eine umfangreiche Ausführungsbeschreibung.

Ein Carport kann um € 10.000,00 erworben werden.

Weitere Informationen

Energieausweis - Kennziffern:
HWB SK: 29,7
fGEE: 0,89

Kontakt


Ihr Ansprechpartner

  • Ihr Name:
    Mag. Ingrid Galli
  • Telefon:
    0664 4311225


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