Fotos zur Immobilie

Details zur Immobilie

Flächen

• Gewerbefläche: ca. 74 m²

Preise

• Kaltmiete: 370,00 EUR
• Warmmiete: 635,00 EUR
• zzgl. Mehrwertsteuer: ja
• Betriebs-/ Nebenkosten: 159,17 EUR
• Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Kautionsbetrag: 1.587,51 EUR
• Courtage / Provision: 2 Bruttomonatsmieten zuzgl. 20 % USt
• Courtage inkl. Mwst: nein
• provisionspflichtig: ja

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung der Preisgestaltung

Miete/Monat: € 529,17 inkl. BK und HK, zuzgl. 20 % USt
Kaution: 3 BMM

Beschreibung im Detail

Diese Immobilie ist sehr gut geeignet für folgende Verwendung und Berufsgruppen:

- als Verkaufsfläche
- als Therapiefläche
- als Kommunikationsflächen
- als Ordinationsfläche
- als Präsentationsfläche
- als Bürofläche
für:
- Boutiquen
- Verkaufsgeschäfte aller Art
- Kunstausstellungen bzw. Atelier
- Masseure, Therapeuten oder Ordination
- Gesundheitsberufe aller Art
- Handwerksberufe mit Austellung und/oder Verkauf
- Dienstleitungsberufe mit Bürobedarf

Diese Geschäftsflächen sind komplett aufgeschlossen mit Strom, Wasser und Kanal.

Nutzen Sie die günstige Möglichkeit zur Verwirklichen Ihrer Ideen und Geschäftsmöglichkeiten.


Energieausweiswerte:

HWB SK: 206
fGEE: 1,57

Beschreibung der Lage

Diese hellen, freundlich gestalteten und ab sofort verfügbaren Räumlichkeiten befinden sich in einer optimalen Lage im Herzen von Friesach! Die Geschäftsflächen befinden sich wenige Meter vom Hauptplatz in Friesach entfernt.

Hervorzuheben ist die optimale Zentrumsnähe und die schönen, großen Schaufensterflächen.

Beschreibung der Ausstattung

Das Mobiliar kann nach Absprache übernommen werden.

Weitere Informationen

Wir weisen gemäß § 5 Maklergesetz darauf hin, dass die Glan Real und Hausverwaltung Ges.m.b.H. als Doppelmakler (für Mieter und Vermieter) tätig ist.

Kontakt