Fotos zur Immobilie

Details zur Immobilie

Flächen

• Wohnfläche: ca. 135 m²
• Zimmerzahl: 4
• Grundstücksfläche: ca. 750 m²

Preise

• Kaufpreis: 398.000,00 EUR
• Courtage / Provision: 3 % + 20 % MwSt.

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung der Preisgestaltung

Nebenkosten bei Kauf:
3 % Maklercourtage zuzüglich 20 % MwSt.
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragungsgebühr
Vertragskosten laut Tarif des Anwalts/Notars
Wir weisen gemäß § 5 Maklergesetz darauf hin, dass die Glan Real und Hausverwaltung Ges.m.b.H. als Doppelmakler (für Verkäufer und Käufer) tätig ist.

Beschreibung der Lage

Die großzügige, geflieste Terrasse sowie der Balkon bieten einen beeindruckenden Fernblick und laden zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Die Nähe zu den Städten Althofen und Friesach erhöht die Attraktivität des Standorts zusätzlich und gewährleistet eine hervorragende Infrastruktur sowie kurze Wege für den täglichen Bedarf.

Beschreibung der Ausstattung

Liebevoll gestaltete Einfamilienhaus mit rd. 135 m² Wohnfläche in sonniger Lage in der Gemeinde Micheldorf, nur wenige Minuten von Friesach und auch von Althofen entfernt, vereint großzügiges Wohnen mit einem wunderschön gelegenen ca. 750 m² großen Grundstück.

Funktionale Aufteilung:
Wohngeschoss mit 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Balkon;
Untergeschoss mit Garage, Keller, Heizraum. Beheizung: Elektro + Festbrennstoffe; laufend gepflegt, sonnige Terrasse mit Fernblick.

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